Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Pins à Grimaud

Estimation théorique

Allée des Pins,83310 Grimaud (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Pins,83310-Grimaud indique un avis de valeur compris entre 580.000€ et 654.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.800€ et 6.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 580.000€ et 654.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cogolin (83042), comprenant 11798 habitants est de 15,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.521€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,90€, à 29,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 790€ et 2.929€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-1312ALL DES PINS LES RESTANQUES481199368000€4543€
2022-05-1312ALL DES PINS LES RESTANQUES481199368000€4543€
2022-05-1920ALL DU LAC LES RESTANQUES364162341960€5343€
2022-05-1920ALL DU LAC LES RESTANQUES364162341960€5343€
2021-09-2817ALL DU LAC LES RESTANQUES363168320000€5079€
2021-09-2817ALL DU LAC LES RESTANQUES363168320000€5079€
2021-05-0316ALL DU LAC LES RESTANQUES363166334000€5302€
2021-05-0316ALL DU LAC LES RESTANQUES363166334000€5302€
2024-02-2016ALL DU LAC LES RESTANQUES363166460000€7302€
2024-02-2016ALL DU LAC LES RESTANQUES363166460000€7302€
2021-11-1215ALL DU LAC LES RESTANQUES481162406600€5020€
2021-11-1215ALL DU LAC LES RESTANQUES481162406600€5020€
2021-10-1514ALL DU LAC LES RESTANQUES481241450000€5556€
2021-10-1514ALL DU LAC LES RESTANQUES481241450000€5556€
2024-02-0911ALL DU LAC LES RESTANQUES363195420000€6667€
2024-02-0911ALL DU LAC LES RESTANQUES363195420000€6667€
2023-10-1710ALL DU LAC LES RESTANQUES480156520000€6500€
2023-10-1710ALL DU LAC LES RESTANQUES480156520000€6500€
2023-05-3122ALL DES PINS LES RESTANQUES364234349000€5453€
2023-05-3122ALL DES PINS LES RESTANQUES364234349000€5453€
2020-05-041066RTE DE BARDASSE3181500375000€2072€
2020-05-041066RTE DE BARDASSE3181500375000€2072€
2020-12-147ALL DU LAC LES RESTANQUES5110352498430€4531€
2020-12-147ALL DU LAC LES RESTANQUES5110352498430€4531€
2023-05-1624ALL DES PINS LES RESTANQUES481354573000€7074€
2023-05-1624ALL DES PINS LES RESTANQUES481354573000€7074€
2024-04-1527ALL DES PINS LES RESTANQUES364333439640€6869€
2024-04-1527ALL DES PINS LES RESTANQUES364333439640€6869€
2020-03-1612ALL DES CHENES LES RESTANQUES365254300000€4615€
2020-03-1612ALL DES CHENES LES RESTANQUES365254300000€4615€
2021-03-2613ALL DES CHENES LES RESTANQUES485264338000€3976€
2021-03-2613ALL DES CHENES LES RESTANQUES485264338000€3976€
2021-05-0614ALL DES CHENES LES RESTANQUES365222321000€4938€
2021-05-0614ALL DES CHENES LES RESTANQUES365222321000€4938€
2022-07-2216ALL DES CHENES LES RESTANQUES51234301441900€11723€
2022-07-2216ALL DES CHENES LES RESTANQUES51234301441900€11723€
2023-10-0218ALL DES CHENES LES RESTANQUES4100247415000€4150€
2023-10-0218ALL DES CHENES LES RESTANQUES4100247415000€4150€
2021-10-044ALL DES CHENES LES RESTANQUES484218383000€4560€
2021-10-044ALL DES CHENES LES RESTANQUES484218383000€4560€
2024-04-3017ALL DES CHENES LES RESTANQUES5110476580000€5273€
2024-04-3017ALL DES CHENES LES RESTANQUES5110476580000€5273€
2020-09-0720ALL DES CHENES LES RESTANQUES484463429000€5107€
2020-09-0720ALL DES CHENES LES RESTANQUES484463429000€5107€
2021-04-1229ALL DES PINS LES RESTANQUES483215411500€4958€
2021-04-1229ALL DES PINS LES RESTANQUES483215411500€4958€
2022-12-093ALL DES CHENES LES RESTANQUES365195329000€5062€
2022-12-093ALL DES CHENES LES RESTANQUES365195329000€5062€
2020-12-1031ALL DES PINS LES RESTANQUES365367350000€5385€
2020-12-1031ALL DES PINS LES RESTANQUES365367350000€5385€
2021-07-3011ALL DE LA PINEDE3550339963€6181€
2021-07-3011ALL DE LA PINEDE3550339963€6181€
2023-08-0311ALL DE LA PINEDE3550485000€8818€
2023-08-0311ALL DE LA PINEDE3550485000€8818€
2022-06-2313ALL DE LA PINEDE3450220500€4900€
2022-06-2313ALL DE LA PINEDE3450220500€4900€
2022-01-0514ALL DE LA PINEDE3550221889€4034€
2022-01-0514ALL DE LA PINEDE3550221889€4034€
2023-09-2914ALL DE LA PINEDE3550405000€7364€
2023-09-2914ALL DE LA PINEDE3550405000€7364€
2021-05-2717ALL DE LA PINEDE3450259742€5772€
2021-05-2717ALL DE LA PINEDE3450259742€5772€
2023-06-1617ALL DE LA PINEDE4580384320€6626€
2023-06-1617ALL DE LA PINEDE4580384320€6626€
2021-05-1720ALL DE LA PINEDE3450247500€5500€
2021-05-1720ALL DE LA PINEDE3450247500€5500€
2021-01-1421ALL DE LA PINEDE3450224000€4978€
2021-01-1421ALL DE LA PINEDE3450224000€4978€
2021-02-0822ALL DE LA PINEDE3550227000€4127€
2021-02-0822ALL DE LA PINEDE3550227000€4127€
2022-03-1822ALL DE LA PINEDE3550297150€5403€
2022-03-1822ALL DE LA PINEDE3550297150€5403€
2020-10-1623ALL DE LA PINEDE3550239565€4356€
2020-10-1623ALL DE LA PINEDE3550239565€4356€
2022-03-0426ALL DE LA PINEDE3550360000€6545€
2022-03-0426ALL DE LA PINEDE3550360000€6545€
2022-05-1928ALL DES CHENES LES RESTANQUES364238411500€6430€
2022-05-1928ALL DES CHENES LES RESTANQUES364238411500€6430€
2022-05-023ALL DE LA PINEDE3450237620€5280€
2022-05-023ALL DE LA PINEDE3450237620€5280€
2023-03-0730ALL DES CHENES LES RESTANQUES483408606400€7306€
2023-03-0730ALL DES CHENES LES RESTANQUES483408606400€7306€
2022-05-3131ALL DES CHENES LES RESTANQUES481435408000€5037€
2022-05-3131ALL DES CHENES LES RESTANQUES481435408000€5037€
2022-09-2032ALL DES PINS LES RESTANQUES5113376520000€4602€
2022-09-2032ALL DES PINS LES RESTANQUES5113376520000€4602€
2020-06-0532ALL DES CHENES LES RESTANQUES364245280800€4388€
2020-06-0532ALL DES CHENES LES RESTANQUES364245280800€4388€
2020-04-1733ALL DES PINS LES RESTANQUES484178330000€3929€
2020-04-1733ALL DES PINS LES RESTANQUES484178330000€3929€
2021-06-2533ALL DES CHENES LES RESTANQUES364203285000€4453€
2021-06-2533ALL DES CHENES LES RESTANQUES364203285000€4453€
2023-09-1535ALL DES PINS LES RESTANQUES483250614630€7405€
2023-09-1535ALL DES PINS LES RESTANQUES483250614630€7405€
2021-04-2937ALL DES PINS LES RESTANQUES365175266500€4100€
2021-04-2937ALL DES PINS LES RESTANQUES365175266500€4100€
2023-03-3137ALL DES PINS LES RESTANQUES365175366000€5631€
2023-03-3137ALL DES PINS LES RESTANQUES365175366000€5631€
2022-11-3038ALL DES PINS LES RESTANQUES5112358636050€5679€
2022-11-3038ALL DES PINS LES RESTANQUES5112358636050€5679€
2024-01-3135ALL DES CHENES LES RESTANQUES481384536500€6623€
2024-01-3135ALL DES CHENES LES RESTANQUES481384536500€6623€
2023-01-185389SAINT PONS715013471599690€10665€
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2023-09-215373BARDASSE82277001795000€7907€
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2023-03-2133LOT LA COLLINE626216211875000€7156€
2023-03-2133LOT LA COLLINE626216211875000€7156€
2023-03-079BARDASSE5143700750000€5245€
2023-03-079BARDASSE5143700750000€5245€
2022-03-3061PL DES GRIVES414011981110000€7929€
2022-03-3061PL DES GRIVES414011981110000€7929€
2022-05-2547SAINT PONS82407001199000€4996€
2022-05-2547SAINT PONS82407001199000€4996€
2021-10-075301LES HAUTES MURES5150500825000€5500€
2021-10-075301LES HAUTES MURES5150500825000€5500€
2022-11-287344SAINT PONS LE HAUT84007004655000€11638€
2022-11-287344SAINT PONS LE HAUT84007004655000€11638€
2021-05-205331LES HAUTES MURES4902058650000€7222€
2021-05-205331LES HAUTES MURES4902058650000€7222€
2024-06-216975LES HAUTES MURES413519871250000€9259€
2024-06-216975LES HAUTES MURES413519871250000€9259€
2021-09-30397RTE DE BARDASSE396700415000€4323€
2021-09-30397RTE DE BARDASSE396700415000€4323€
2023-07-077099LES HAUTES MURES520019331340000€6700€
2023-07-077099LES HAUTES MURES520019331340000€6700€
2024-01-229001LES MURES623510001250000€5319€
2024-01-229001LES MURES623510001250000€5319€
2022-09-01467CHE DES MURES627110001576560€5818€
2022-09-01467CHE DES MURES627110001576560€5818€
2024-04-127317SAINT PONS LE HAUT52357002720850€11578€
2024-04-127317SAINT PONS LE HAUT52357002720850€11578€
2021-10-287390LES HAUTES MURES616210721220020€7531€
2021-10-287390LES HAUTES MURES616210721220020€7531€
2023-01-19104LE CROS D ENTASSI613310641050000€7895€
2023-01-19104LE CROS D ENTASSI613310641050000€7895€
2021-06-104LES HAUTES MURES618515001180000€6378€
2021-06-104LES HAUTES MURES618515001180000€6378€
2021-07-30627CHE DES CADEOUS51385001295000€9384€
2021-07-30627CHE DES CADEOUS51385001295000€9384€
2022-10-07627CHE DES CADEOUS51385001612500€11685€
2022-10-07627CHE DES CADEOUS51385001612500€11685€
2023-12-205334LES HAUTES MURES3650360000€5538€
2023-12-205334LES HAUTES MURES3650360000€5538€
2022-10-106285LES HAUTES MURES4730360000€4932€
2022-10-106285LES HAUTES MURES4730360000€4932€
2022-09-306302LES HAUTES MURES61200550500€4588€
2022-09-306302LES HAUTES MURES61200550500€4588€
2022-12-146306LES HAUTES MURES51500200000€1333€
2022-12-146306LES HAUTES MURES51500200000€1333€
2022-05-2577LE CROS D ENTASSI72555002140000€8392€
2022-05-2577LE CROS D ENTASSI72555002140000€8392€
2023-08-2577LE CROS D ENTASSI72555002390000€9373€
2023-08-2577LE CROS D ENTASSI72555002390000€9373€
2021-06-1596LE CROS D ENTASSI62275001716000€7559€
2021-06-1596LE CROS D ENTASSI62275001716000€7559€
2023-06-0896LE CROS D ENTASSI622717743086100€13595€
2023-06-0896LE CROS D ENTASSI622717743086100€13595€
2022-06-23437LES HAUTES MURES6170498825337€4855€
2022-06-23437LES HAUTES MURES6170498825337€4855€
2023-01-04106LE CROS D ENTASSI51955002175000€11154€
2023-01-04106LE CROS D ENTASSI51955002175000€11154€
2022-12-085003LES HAUTES MURES628110011280000€4555€
2022-12-085003LES HAUTES MURES628110011280000€4555€
2021-10-157275BARDASSE51471747839641€5712€
2021-10-157275BARDASSE51471747839641€5712€
2021-05-20529LES CADEOUX41516561107500€7334€
2021-05-20529LES CADEOUX41516561107500€7334€
2020-05-126976LES HAUTES MURES499500578000€5838€
2020-05-126976LES HAUTES MURES499500578000€5838€
2022-07-217344SAINT PONS LE HAUT619718761600000€8122€
2022-07-217344SAINT PONS LE HAUT619718761600000€8122€
2022-12-295913LES MURES651661405900000€11434€
2022-12-295913LES MURES651661405900000€11434€
2023-07-06467CHE DES MURES5125643940000€7520€
2023-07-06467CHE DES MURES5125643940000€7520€
2022-11-230LES MURES518311091320000€7213€
2022-11-230LES MURES518311091320000€7213€
2023-01-2513LOT LA PINEDE DE GRIMAUD62205001435000€6523€
2023-01-2513LOT LA PINEDE DE GRIMAUD62205001435000€6523€
2024-04-297048LES MURES41071330728405€6808€
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2021-09-295329LES HAUTES MURES3127500722000€5685€
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2021-10-1850LES HAUTES MURES496500397417€4140€
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2022-10-115325LES HAUTES MURES5167500790000€4731€
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2022-05-18467LES HAUTES MURES7166647895000€5392€
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2020-09-042LES MURES3661193520000€7879€
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2021-12-2837LES HAUTES MURES4201500930000€4627€
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2020-04-308LES MURES72009501450000€7250€
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2023-03-285LE VILLAGE31551226750000€4839€
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2023-05-1610LOT LA PINEDE DE GRIMAUD516820081100000€6548€
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2021-10-263LOT LA PINEDE DE GRIMAUD520624931250000€6068€
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2021-09-245920LES MURES51735001325700€7663€
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2020-06-2419LES MURES4200500719000€3595€
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2022-11-3019LES MURES42009801071040€5355€
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2024-02-275296LES HAUTES MURES380500500000€6250€
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2023-10-057115LES MURES520010351635000€8175€
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2023-08-175353SAINT PONS LE HAUT340390280000€7000€
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2021-02-1617LOT LA PINEDE DE GRIMAUD41588331570000€9937€
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2022-08-027LOT LA PINEDE DE GRIMAUD431422151470000€4682€
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2023-03-302488RTE DE BARDASSE71325001230000€9318€
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2022-02-113PARC ST ANTOINE52035001370000€6749€
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2023-06-21209CHE DES CAGNIGNONS3920500000€5435€
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2021-05-2813PARC ST ANTOINE52195001130500€5162€
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2024-02-2316PARC ST ANTOINE522712381790000€7885€
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2021-01-297705ROBERT73705001400000€3784€
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2021-08-232339RTE DE SAINTE MAXIME5154500250000€1623€
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2021-06-3018PARC ST ANTOINE523712641040000€4388€
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2022-12-283723RTE DU PLAN DE LA TOUR624434791866600€7650€
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2024-06-079999ROBERT618116591200000€6630€
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2023-01-253724RTE DU PLAN DE LA TOUR63125002995000€9599€
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2022-12-225439LAVELAN632620003200000€9816€
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2021-07-079000LAVELAN330020003100000€10333€
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2022-06-294RTE DU PLAN DE LA TOUR62282004750000€3289€
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2024-05-316LAVELAN732020552700000€8438€
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2020-05-137398CAVILLON616801205200€7174€
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2022-03-147216CAVILLON1135070003432500€9807€
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2021-07-121344RTE DU PLAN DE LA TOUR7212500728700€3437€
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2021-07-061216RTE DU PLAN DE LA TOUR41102000685000€6227€
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2020-10-191216RTE DU PLAN DE LA TOUR1132526411082230€3330€
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2020-11-3020QUAI DES FOSSES6130113975000€7500€
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2020-11-0611L AMPHITRITE61371963256070€23767€
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2020-10-127415PORT GRIMAUD III5156153337700€21396€
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2023-03-211RUE DU PONANT71352263100000€22963€
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2022-10-033RUE DU PONANT586771265810€14719€
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2022-12-121216RTE DU PLAN DE LA TOUR41675001100000€6587€
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2022-07-015000CAVILLON724610002910570€11832€
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2021-04-021968RTE DE SAINTE MAXIME91916431375000€7199€
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2023-01-2411RUE DU PONANT594851045000€11117€
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2020-06-261216RTE DU PLAN DE LA TOUR51652000890000€5394€
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2023-03-0332RUE DES ARTISANS3670330350€4931€
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2022-09-2730RUE DES ARTISANS3670370000€5522€
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2020-09-303FRM A CHEVAL36895887951€13058€
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2024-04-2926RUE DU SEPTENTRION35984850400€14414€
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2021-02-0118RUE DES ARTISANS3570361000€6333€
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2020-07-0969RUE DU FER A CHEVAL81922162527350€13163€
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2023-12-186RUE DES ARTISANS3640408900€6389€
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2021-03-2212RUE DES ARTISANS3510335000€6569€
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2022-11-243213RTE DU PLAN DE LA TOUR5180500830000€4611€
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2021-07-3013FRM A CHEVAL36378752653€11947€
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2021-04-021968RTE DE SAINTE MAXIME833410771375000€4117€
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